صلاحیت فروش مال غیر

فروش مال غیر از جمله جرایمی است که پرونده های زیادی را در دادگاه به خود اختصاص داده است و با توجه به مهم بودن مخرب بودن مصرفی دیگر از بین بردن امنیت جامعه و نظم اقتصادی قانون‌گذاران را در حکم کلاهبرداری در نظر گرفته است و طبق قانون انتقال مال غیر و فروش مال غیر  می توان از دو دیدگاه نگاه کرد و هم از دیدگاه کیفری و از دیدگاه حقوقی برای اجرای کیفری باید عناصر تشکیل دهنده یک جرم وجود داشته باشد تا بتوان فروش مال غیر را کیفری دانست فروش مال غیر یک عملی است که در قانون جرم‌انگاری شده است اما مسئله ای که مهم است

مانند جرایم تصرف عدوانی و نفقه زوجه و اقارب هم بود حقوقی دارد و هم بعد کیفری یعنی می‌توان به جای طرح شکایت در دادسرا در دادگاه حقوقی بابت فضول بودن معامله و یا فضولی بودن فروش مال غیر اقدام کرد و اگر مالک معامله فضولی اجازه نکند معامله صحیح نخواهد بود عدم نفوذ معامله می‌شود امابعد کیفری قضیه کاملا فرق می کند کسی عمداً مال کسی را به فروش می‌رساند و در دادسرا که طرح دعوا شود اگر عناصر تشکیل دهنده جرم محرز باشد

دادگاه مجازات جرم کلاهبرداری را برای فروش مال غیر در نظر می‌گیرد حالت به عنوان محتوای صلاحیت فروش مال غیر می باشد این صلاحیت از دو بعد قابل بررسی می‌باشد یکی از بعد صلاحیت دادگاه و دیگری از نظر صلاحیت فروشنده مال غیر در بُعد اول طبق قانون آیین دادرسی کیفری و قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه صلاحیت رسیدگی به فروش مال غیر را دارد که از نظر کیفری جرم در حوزه آن دادگاه و دادسرا به وقوع پیوسته باشد و اگراز بعد حقوقی با صلاحدید دادگاه  دادگاه فروش مال غیر پردازیم طبق قانون آیین دادرسی محل اقامت خوانده و اگر مال غیر منقول باشد دادگاه مال غیر منقول صلاحیت دارد صلاحیت فروشنده مال غیر بخواهیم مثل پردازم این است که اگر کسی بخواهد برای کسی اقدامی انجام دهد باید نمایندگی داشته باشد  حال این نمایندگی ممکن است قانونی قراردادی و قضایی باشد و یا طبق قانون مدنی نماینده اشاره به نمایندگی خود کند

تمام مسولیت ها به موکل برمی گردد به  اگر به نمایندگی خود اشاره نکند خود مسئول است و شاید هم بتوان عنوان معامل فضولی به داد  لازم به ذکر است با وجود پیچیدگی ها و گستردگی هایی که در موارد و مسائل حقوقی وجود دارد بهتر از قبل از هر اقدام حقوقی وکلا و مشاوران حقوقی مشورتی لازم را انجام دهید تا از اطاله دادرسی و صرف هزینه‌های بیهوده جلوگیری کنید